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　　中新網(wǎng)5月17日電 國務(wù)院針對房地產(chǎn)市場(chǎng)出臺的新“國十條”于今日(5月17日)“滿(mǎn)月”。北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(cháng)陳國強教授今日下午做客中新網(wǎng)表示，對于普通家庭來(lái)說(shuō)，不需要過(guò)于擔心未來(lái)物業(yè)稅的出臺會(huì )影響家庭的收入和負擔。

　　北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(cháng)陳國強教授今日下午做客中新網(wǎng)，為各位網(wǎng)友解讀樓市“滿(mǎn)月”，助廣大網(wǎng)友更好認識中國樓市、認識樓市新政。

　　陳國強表示，現在各方面討論比較多的房產(chǎn)稅和物業(yè)稅，實(shí)際上根據房產(chǎn)的次有環(huán)節增加的一個(gè)稅種，據了解，上海在討論當中的房產(chǎn)稅有可能是過(guò)去1986年國務(wù)院出臺的城鎮房產(chǎn)稅的再生條例，在這個(gè)基礎之上，因為這個(gè)房產(chǎn)稅的規定，居民家庭自用的住房是免征的，很有可能在過(guò)去免征的規定之下，對于持有多套房產(chǎn)，持有大套型的非普通房產(chǎn)的家庭，征收這種房產(chǎn)稅，也就是說(shuō)原來(lái)在持有環(huán)境沒(méi)有相關(guān)稅負的情況之下，持有多套房產(chǎn)，持有高端房產(chǎn)的家庭，可能面臨增加稅負的壓力。

　　陳國強表示，對于普通家庭來(lái)說(shuō)，對于未來(lái)出臺的物業(yè)稅，不需要面對這樣特別的稅種，也就是說(shuō)你家庭只有一套住房，這套房產(chǎn)是普通的商品房，人均居住面積標準，如果在當地平均范圍之內，我想可能會(huì )免于征收房產(chǎn)稅和物業(yè)稅。所以對于普通家庭來(lái)說(shuō)，不需要過(guò)于擔心未來(lái)物業(yè)稅的出臺，會(huì )影響你家庭的收入和負擔。

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