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　　中新網(wǎng)5月17日電 當前各地房仍居高位，對很多人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房只付首付也有困難。對此，北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(cháng)、中國房地產(chǎn)學(xué)會(huì )副會(huì )長(cháng)陳國強做客中新網(wǎng)時(shí)表示，在住房問(wèn)題上，我們需要轉變置業(yè)的觀(guān)念，特別是對于年輕人來(lái)說(shuō)，有房住可能比有住房更重要更現實(shí)，也可避免給自己背上太過(guò)沉重的包袱，影響自己的生活質(zhì)量。

　　4月17日，《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的通知》正式出爐，業(yè)界把這個(gè)文件稱(chēng)為新國十條，或者是樓市新政。今天是5月17號，樓市新政剛好“滿(mǎn)月”。在這一個(gè)月里樓市發(fā)生了什么？以后樓市會(huì )朝什么方向發(fā)展？會(huì )不會(huì )進(jìn)一步出臺更加嚴厲的政策？今日下午，北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(cháng)、中國房地產(chǎn)學(xué)會(huì )副會(huì )長(cháng)陳國強做客中新網(wǎng)，為各位網(wǎng)友解讀樓市“滿(mǎn)月”，助廣大網(wǎng)友更好認識中國樓市、認識樓市新政。

　　有中新網(wǎng)友稱(chēng)，房?jì)r(jià)過(guò)去上漲是從低到高的過(guò)程，最開(kāi)始大家全款買(mǎi)房是有困難的，但是到現在大家付首付也是有困難的。對此，陳國強表示，這個(gè)問(wèn)題有一定代表性，但隨著(zhù)現在國家相關(guān)住房政策的調整，針對不同的收入群體，特別是處在不同年齡階段的人群，實(shí)際上有很多的不同的解決住房方案，有不同的選擇方式。

　　陳國強認為，如果自己工作時(shí)間不長(cháng)，支付能力還有限，居住問(wèn)題也可以通過(guò)租賃的方式，或者買(mǎi)比較中小套型住房的方式解決，還可以根據目前一些城市出臺的相關(guān)規定申購保障性住房。例如在北京，既有臨租房，經(jīng)適房，還有公共租賃房。陳國強指出，未來(lái)公共租賃房可能會(huì )成為主要的形式，公共租賃房對于無(wú)論是不是北京戶(hù)籍的長(cháng)住人口都可以申請。如果不想支付首付去買(mǎi)所有權的房產(chǎn)，也可以申請政府提供的公共租賃房或廉租房，階段性地解決自己的居住問(wèn)題。

　　陳國強表示，在住房問(wèn)題上，我們需要轉變一些置業(yè)或者居住的觀(guān)念。年輕人剛參加工作，不能夠去追求一步到位的解決住的問(wèn)題，有住房跟有房住也是不同的居住理念。對于年輕人來(lái)說(shuō)，有房住可能比有住房更重要更現實(shí)，也可避免給自己背上太過(guò)沉重的包袱，影響自己的生活質(zhì)量。

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