中新網(wǎng)12月20日電 源于深圳樓市的降價(jià)潮，似乎正在向其他城市蔓延。種種跡象表明珠三角房?jì)r(jià)拐點(diǎn)端倪已顯，而京滬兩大城市居高不下的房?jì)r(jià)近期也開(kāi)始松動(dòng)，這似乎給人更大的期待，亦使有關(guān)房?jì)r(jià)拐點(diǎn)是否到來(lái)的爭論愈演愈烈。
市場(chǎng)狀況
深圳四區房?jì)r(jià)11月環(huán)比下跌 最大降幅達24.28%
記者從深圳中原地產(chǎn)研究中心獲悉，中原地產(chǎn)成交數據顯示，11月深圳住宅成交價(jià)格均價(jià)13446元／平方米。其中，深圳六區中有四個(gè)區出現了均價(jià)環(huán)比下跌的情況，最大降幅達24.28%。 [詳細內容]
廣州11月房?jì)r(jià)猛跌千元 跌幅近一成近兩年未有
上周末，國務(wù)院相關(guān)部委組建的高規格聯(lián)合調查小組在廣州檢查房地產(chǎn)調控和住房保障制度建設，廣州市國土房管局向檢查組匯報了廣州房?jì)r(jià)的最新數據：廣州11月房?jì)r(jià)猛降1141元／平方米，降幅高達9.9%。 [詳細內容]
上海部分樓盤(pán)價(jià)格松動(dòng) 業(yè)內稱(chēng)“階段性假降價(jià)”
近期，廣州等南方樓市的“打折風(fēng)”吹遍房地產(chǎn)市場(chǎng)，而上海樓市眼下也出現暗中降價(jià)和優(yōu)惠促銷(xiāo)的情況。不過(guò)業(yè)內判斷，上海樓市的這一狀況并非市場(chǎng)轉折性的“真降價(jià)”，而是階段性調整的“假降價(jià)”。 [詳細內容]
杭州：樓市預訂量“冰火兩重天” “拐點(diǎn)”隱現
杭州樓市正以“冰火兩重天”的表象來(lái)詮釋樓市具體走向。18日，杭州透明售房網(wǎng)數據顯示，當日杭州商品房預訂創(chuàng )下近日新高，達到315套，而上周(12月10日至16日)，杭州市區(不含蕭山)一手住宅房源單周成交量?jì)H為585套，成交再次出現大幅縮量，環(huán)比縮減了26%，創(chuàng )下今年6月以來(lái)的最低，兩者相比，呈鮮明反差。 [詳細內容]
京城多個(gè)樓盤(pán)吹響打折“集結號” 優(yōu)惠最低至9折
不僅僅是二環(huán)附近，京城其他區域的不少樓盤(pán)也紛紛打出了9.5折左右的折扣。記者在統計北京公開(kāi)打折項目數據時(shí)發(fā)現，進(jìn)入12月中旬，北京住宅打折銷(xiāo)售的情況越來(lái)越普遍，同時(shí)部分項目的折扣率也越來(lái)越低。 [詳細內容]
拐點(diǎn)到來(lái)論
房地產(chǎn)業(yè)內人士：房?jì)r(jià)的拐點(diǎn)正在形成中
從人口學(xué)、城市化、住房的消費、投資、投機價(jià)值來(lái)看，目前，中國樓市的拐點(diǎn)已經(jīng)處于形成階段。樓市拐點(diǎn)正在慢慢到來(lái)，并可能在某個(gè)時(shí)刻突然以清晰的形態(tài)表現出來(lái)。 [詳細內容]
王石澄清"拐點(diǎn)論":拐點(diǎn)限珠三角、北京難下結論
在《萬(wàn)科周刊》網(wǎng)站的論壇“王石在線(xiàn)”上，王石本人這樣解釋?zhuān)巴獬霈F拐點(diǎn)的說(shuō)法”，深圳、廣州的樓市出現了拐點(diǎn)，他當時(shí)還補充說(shuō)：“中國東西南北中，幅員廣闊，不同地區城市處于不同的房市周期，不能一概而論�！辈贿^(guò)，“回答的第一句話(huà)被媒體大量引用，而第二句話(huà)卻沒(méi)人提了�！�。 [詳細內容]
“有價(jià)無(wú)市”房?jì)r(jià)松動(dòng) 樓市拐點(diǎn)還是理性回歸？
種種跡象表明，隨著(zhù)政策效應的逐步顯現，前段時(shí)間房?jì)r(jià)快速增長(cháng)的格局將會(huì )改變，一個(gè)相對平衡的、穩定的房地產(chǎn)市場(chǎng)即將到來(lái)。 [詳細內容]
拐點(diǎn)未到論
珠三角房?jì)r(jià)出現拐點(diǎn)？萬(wàn)科人士：不能一概而論
到底拐點(diǎn)是否已經(jīng)出現？萬(wàn)科相關(guān)人士坦陳，不能一概而論是否出現拐點(diǎn)，東西南北中幅員遼闊各不相同，但去年房?jì)r(jià)上漲幅度超過(guò)70%的珠三角已經(jīng)從非理性上漲轉入理性上漲的階段，這樣更利于房地產(chǎn)企業(yè)健康發(fā)展。 [詳細內容]
房地產(chǎn)業(yè)界認為：房地產(chǎn)并未形成全面拐點(diǎn)
源于深圳樓市的降價(jià)潮，似乎正在向其他城市蔓延。近日，萬(wàn)科在廣州、深圳乃至上海樓盤(pán)的降價(jià)，給年末正在爭議中的房地產(chǎn)市場(chǎng)，增加了空方的砝碼；與此同時(shí)，在貨幣政策從緊的預期下，房地產(chǎn)股也開(kāi)始遭受“冷遇”。目前，對于房地產(chǎn)是否出現“拐點(diǎn)”，業(yè)內見(jiàn)仁見(jiàn)智，但較為一致的看法是，我國房地產(chǎn)并未形成全面拐點(diǎn)，但在部分城市的拐點(diǎn)可能會(huì )出現。 [詳細內容]
樓市拐點(diǎn)是否出現需觀(guān)察 過(guò)分渲染易誤導調控
如同當初對房?jì)r(jià)下跌過(guò)分夸張的報道最終弱化了“國八條”的效果一樣，筆者擔心目前對樓市拐點(diǎn)的過(guò)分夸張和渲染可能延遲拐點(diǎn)的出現甚至葬送拐點(diǎn)的出現。樓市是否出現了拐點(diǎn)需要繼續耐心觀(guān)察。 [詳細內容]
房?jì)r(jià)暴跌忽悠了誰(shuí)？事實(shí)證明為地產(chǎn)商營(yíng)銷(xiāo)把戲
如此的“暴跌”并非是開(kāi)發(fā)商尊崇市場(chǎng)規則、敬畏政府政策和自覺(jué)承擔民生責任的良心發(fā)現，乃是一場(chǎng)逐利的帶有誤導和誘騙式的商業(yè)策劃。 [詳細內容]
中國房?jì)r(jià)不大可能出現類(lèi)似香港98年后的房?jì)r(jià)急挫
央行貨幣政策委員會(huì )委員樊綱的一句話(huà)是房地產(chǎn)市場(chǎng)的點(diǎn)題之語(yǔ)，他認為，房?jì)r(jià)會(huì )穩定在合理區間內，“國家對房產(chǎn)市場(chǎng)調控的結果，在于使房?jì)r(jià)的增長(cháng)速度放慢，使房?jì)r(jià)實(shí)現平穩增長(cháng)，即便出現小幅波動(dòng)，也不會(huì )招致泡沫一下子破裂，整個(gè)房市的價(jià)格不會(huì )出現急劇下滑，或者活生生地一下子實(shí)現‘硬著(zhù)陸’”。這相當于為房地產(chǎn)市場(chǎng)定性，也為市場(chǎng)各方定下了一個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)預期的準確基調。 [詳細內容]
拐點(diǎn)將至之聲四起 房?jì)r(jià)觸到“天花板”?
今年中國各地房?jì)r(jià)加速走高，并以百分之十五的漲幅達到歷年之最。臨近年底，深圳、廣州等地房?jì)r(jià)始現松動(dòng)，號稱(chēng)“樓市晴雨表”的中介機構被曝出現慘淡經(jīng)營(yíng)甚至停業(yè)關(guān)門(mén)，一時(shí)間房?jì)r(jià)觸頂回落、拐點(diǎn)將至之聲四起。權威人士指出，明年中國房?jì)r(jià)走勢可望趨穩，但拐點(diǎn)之說(shuō)恐言之過(guò)早。 [詳細內容]
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