海南除了房地產(chǎn)還有什么？
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海南島正式獲批要建國際旅游島的消息，就象早到的“春雷”炸醒了當地的房地產(chǎn)市場(chǎng)。
海南的房?jì)r(jià)隨著(zhù)雷聲也在上演著(zhù)瘋狂飆漲的一幕，原先三、四千一平米的房子幾天內翻飛過(guò)萬(wàn)，有賣(mài)到七、八萬(wàn)一平米的房子卻仍然能吸引著(zhù)投資客的錢(qián)包。幾近瘋狂的種種情形，不由得讓人想起上世紀90年代初的海南房地產(chǎn)泡沫。1988年，海南建省并成為經(jīng)濟特區，1991至1993年，海南房?jì)r(jià)兩年漲四倍。之后，國務(wù)院一紙命令：終止房地產(chǎn)公司上市、控制信貸規模、提高存貸款利率、清理所有在建項目……一系列暴風(fēng)驟雨式的緊縮措施把海南房地產(chǎn)市場(chǎng)打得稀爛。
房?jì)r(jià)如此上漲，無(wú)非是“國際旅游島”這針興奮劑的打入，但不少人也疑問(wèn)，海南的房?jì)r(jià)到底是誰(shuí)在不停地買(mǎi)入？是否真的推高不下？或者象海南省委書(shū)記衛留成所言“海南不會(huì )重演房地產(chǎn)泡沫�！惫俜侥贸稣{控手段有效控制？
而房地產(chǎn)大熱的同時(shí)，卻也讓人看到了問(wèn)題，不少淘金者困惑著(zhù)：海南除了房地產(chǎn)，其他的投資難道都無(wú)從下手？
- 誰(shuí)在炒高海南房?jì)r(jià)？
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- “昨天說(shuō)我們在山西炒煤礦，今天又說(shuō)我們拿了多少熱錢(qián)來(lái)海南炒房，好像我們浙江商人尤其是溫州商人就是洪水猛獸，到了哪里就會(huì )在哪里興風(fēng)作浪，但實(shí)際上根本不是那么回事�！焙？跍刂萆虝�(huì )會(huì )長(cháng)張益文一見(jiàn)到記者就大喊冤枉。
張益文說(shuō)，這次海南房?jì)r(jià)的飆升也讓他這個(gè)在海南居住多年的溫州商人十分意外，因為溫州商會(huì )正在籌劃建一座占地400畝的商貿城，從內心來(lái)說(shuō)他是不希望地價(jià)房?jì)r(jià)上漲的。[全文]
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- 旅游島還是房地產(chǎn)島？
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- 不少業(yè)內人士認為，海南旅游行業(yè)存在的亂象與政府在行業(yè)運作內“橫插一腳”不無(wú)關(guān)系。建議政府要從行業(yè)中“洗腳上岸”，全心做好立法、執法、規劃、推廣、監管的“本職”工作�！�
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- 根據國際旅游島建設六大戰略定位的產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，特別是以旅游業(yè)為龍頭的現代服務(wù)業(yè)的需要，以及海南省105個(gè)重點(diǎn)項目建設需求，舉辦“旅游人才”、“酒店管理人才”、“高新技術(shù)人才”等各類(lèi)行業(yè)性、專(zhuān)業(yè)性人才招聘會(huì )，為人才與用人單位牽線(xiàn)搭橋。[全文]
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- “房”外的發(fā)展新視野
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[邵琪偉:開(kāi)發(fā)須堅持保護第一] [海南能否暫停實(shí)施商品房預售制？] |
- 海南國際旅游島的整體計劃，對普通消費者和度假旅游者而言，可能意味著(zhù)免稅商品和更具特色的旅游體驗，但是對于海南地方來(lái)說(shuō)，則暗藏拉動(dòng)地方經(jīng)濟增長(cháng)和藏富于民的深意。[全文]
[海南“博彩項目”尚未報批] [博彩業(yè)能為海南經(jīng)濟貢獻什么] [區域經(jīng)濟版圖漸成型] [國際旅游島的N種暢想]
- “就算以后再也不漲了，按照目前價(jià)格，辛苦一輩子也買(mǎi)不起一套房子�！�
- ——�？诔鲎廛�(chē)司機 王進(jìn)寧
- “在外面辛苦了四五年，原本打算這段時(shí)間買(mǎi)房，過(guò)完年就結婚，哪想到房?jì)r(jià)在一夜之間就漲了近一倍，完全令人猝不及防！”
- ——海南當地人 林雪峰
- “因為有‘前科’，所以海南更要‘小心’，保持清醒頭腦！”
- ——海南省委書(shū)記 衛留成
- “我希望海南成為好的旅游區，但要多學(xué)習別的國家或地區的經(jīng)驗�！�
- ——經(jīng)濟學(xué)家 郎咸平
- “目前已經(jīng)有‘探索性發(fā)展博彩業(yè)’的政策，我要為此做好準備，投資人購買(mǎi)此類(lèi)股權式酒店也需要得到增值�！�
- ——張寶全
- “之所以將三亞限購五套房的政策比作‘板藍根沖劑’，是因為‘清熱解毒’板藍根對發(fā)燒病人雖有益，卻根本不治病，甚至連消炎的功效都不好說(shuō)�！�
- ——媒體評論員 易艷剛
- “這也是我從事旅游業(yè)10年來(lái)，海島游價(jià)格漲幅最高、韓國游價(jià)格下降最多的一次�！�
- ——旅游業(yè)人士 丁喜峰
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【編輯:秦欣】
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