中新網(wǎng)北京7月29日電 (記者 杜燕)最新發(fā)布《北京2023年上半年商圈盤(pán)點(diǎn)報告》顯示，今年上半年，北京商業(yè)零售市場(chǎng)強勢復蘇，多家大型購物中心全新亮相，存量項目積極提質(zhì)升級，優(yōu)質(zhì)購物中心平均空置率有所下降，各大商圈再現活力，尤其是餐飲行業(yè)快速回暖，零售業(yè)態(tài)品牌亦積極拓店，市場(chǎng)在穩健中多樣化拓展。其中，上半年北京新增商業(yè)體量達91萬(wàn)余平方米。

　　今天，記者從北京市商務(wù)局了解到，正值北京培育建設國際消費中心城市兩周年之際，該局聯(lián)合贏(yíng)商網(wǎng)對2023年上半年北京各個(gè)商圈的發(fā)展現狀進(jìn)行研究，回顧北京上半年商業(yè)零售市場(chǎng)如何穩步回溫，并為下半年的發(fā)展路徑提供參考。

　　報告顯示，2023年上半年，北京市加速推進(jìn)國際消費中心城市建設，以消費帶動(dòng)首都經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，部分區域相繼加大商業(yè)項目布局力度。如今，新入市的項目與城市更新項目正在悄然改變北京城市商業(yè)發(fā)展格局，更多非核心新興商圈正成為新生增長(cháng)力，為城市商業(yè)與美好生活發(fā)展帶來(lái)新動(dòng)力。

　　多政策助力建設繁榮商圈

　　2023年3月，北京市商務(wù)局發(fā)布關(guān)于鼓勵企業(yè)創(chuàng )新開(kāi)展“2023北京消費季”促消費活動(dòng)的通知。2023北京消費季期間，在元宵、七夕、中秋等中國傳統節日以及五一、十一等重要時(shí)間節點(diǎn)，創(chuàng )新開(kāi)展促消費活動(dòng)，加強北京消費季品牌活動(dòng)宣傳，給予資金支持。

　　2023年4月，北京市商務(wù)局發(fā)布《加快恢復和擴大消費持續發(fā)力北京國際消費中心城市建設2023年行動(dòng)方案》，提出加大品牌培育引進(jìn)力度、深化“消費+”、創(chuàng )新服務(wù)營(yíng)造氛圍等六個(gè)方面22條，把恢復和擴大消費擺在優(yōu)先位置，加快推進(jìn)國際消費中心城市建設。

　　2023年6月，北京市商務(wù)局出臺關(guān)于《征集2023年支持商圈品質(zhì)提升項目》的通知，從鼓勵商業(yè)企業(yè)升級改造、鼓勵創(chuàng )建智慧商圈等方面，打造全市消費集聚地，促進(jìn)消費增長(cháng)，對全市商圈品質(zhì)提升項目給予資金支持。

　　隨著(zhù)消費市場(chǎng)加速回暖、持續向好，順應消費回暖趨勢，北京將進(jìn)一步優(yōu)化消費空間布局。比如將加快構建“國際消費體驗區、城市消費中心、地區活力消費圈和社區便民生活圈”四級商業(yè)消費空間結構，實(shí)施新一輪商圈改造提升行動(dòng)計劃和各區“一圈一策”方案，推動(dòng)王府井、CBD等打造國際級商圈。

　　上半年北京新增商業(yè)體量達91萬(wàn)余平方米

　　2023年上半年，北京市新開(kāi)DT51、西長(cháng)安中駿世界城、西三旗萬(wàn)象匯、THE BOX朝外丨年輕力中心、京西大悅城、遠洋樂(lè )堤港、首開(kāi)LONG街、新光界、惠多港購物中心以及首聯(lián)世紀生活廣場(chǎng)等10個(gè)新項目，新增商業(yè)體量達91.65萬(wàn)平方米。

　　2023年下半年，北京零售市場(chǎng)預計仍有超過(guò)100萬(wàn)平方米的新增供應計劃投放市場(chǎng)，項目多位于非核心商圈且多為品牌開(kāi)發(fā)商打造，推動(dòng)整體市場(chǎng)消費結構的升級及北京國際消費中心城市的建設進(jìn)程。

　　商業(yè)熱度恢復商圈客流明顯回升

　　2023年過(guò)半，北京商業(yè)市場(chǎng)逐漸向好，北京各商圈及購物中心客流明顯回升，線(xiàn)下消費熱度不斷增強。據贏(yíng)商大數統計，今年上半年北京商業(yè)市場(chǎng)日均客流25587人次，與去年同期相比增長(cháng)49.7%，全市60個(gè)重點(diǎn)商圈客流量恢復至去年同期的88.7%。今年2月份，北京客流同比增速43.1%，城市商業(yè)活力開(kāi)始逐步恢復。二季度內，客流持續復蘇，尤其是節假日期間，王府井、中關(guān)村等熱門(mén)商圈客流量同比增長(cháng)2到4倍。

　　此外，租賃需求穩中有升。具體來(lái)看，餐飲需求回暖較快，占據總新增店鋪數量的40%；零售業(yè)態(tài)也表現良好，其中由服飾鞋包、輕奢商務(wù)及運動(dòng)休閑領(lǐng)跑，合計占據總新增店鋪數量的27%。

　　2023年上半年，重點(diǎn)監測項目當中調改重心明顯從零售轉變?yōu)椴惋?，朝?yáng)合生匯調改持續高頻，薈聚西紅門(mén)今年以來(lái)調改步伐加劇，龍湖大興天街對比疫情前調改大幅增加；喜隆多放緩最為明顯。

　　近年來(lái)，隨著(zhù)徒步、飛盤(pán)戶(hù)外運動(dòng)熱潮掀起，各大購物中心同樣緊跟消費者需求，紛紛開(kāi)始引入戶(hù)外運動(dòng)相關(guān)的零售品牌。據監測，北京平均每?jì)稍戮陀幸患覒?hù)外運動(dòng)相關(guān)的門(mén)店新開(kāi)。比如清河萬(wàn)象匯開(kāi)業(yè)凱樂(lè )石華北首家登山體驗店，北京SOLANA藍色港灣引進(jìn)日本高端專(zhuān)業(yè)運動(dòng)品牌DESCENTE等。

　　報告指出，今年下半年，在北京的非核心區域或將有更多新項目入市，為所在商圈注入商業(yè)活力。更多首店的落地，將為北京商業(yè)帶來(lái)諸多新元素，助力2023年的北京商業(yè)零售市場(chǎng)實(shí)現整體高質(zhì)量發(fā)展。(完)